2026년 60대 평균 자산, 상위 10% vs 하위 10%

🌿 오늘의 목차

1) “이제 곧 2026년”… 당신의 자산은 어느 위치에 있나요?2) 2026년 60대 평균 자산은 어떻게 변할까?- 부동산 시장의 변화- 금융자산 비중의 증가3) 상위 10% vs 하위 10%, 그 격차는 얼마나 클까?- 60대 상위 10%의 자산 구조- 60대 하위 10%의 현실- 60대 자산 격차의 본질4) 60대 평균 자산 요약표5) 은퇴 이후의 삶, 자산보다 더 중요한 건 ‘흐름’- 60대 연금과 퇴직금의 현실- 60대 자녀 지원 부담6) 2026년 이후, 60대가 꼭 알아야 할 자산 관리 전략7) "평균"에 속지 말아요, 나만의 기준을 세우세요8) 놓치면 안 되는 정보

 

안녕하세요. 현명한 노후 준비를 함께하는 라이보릴입니다 :)
오늘은 '60대 평균 자산' 정보를 쉽고 명확하게 정리해드릴게요.

 

이제 달력 한 장만 넘기면 2026년이에요.
세대 간 자산 격차가 가장 두드러지는 시기이자, ‘노후 준비’라는 단어가 피부로 와닿는 나이대가 바로 60대죠.
“나는 다른 사람들보다 얼마나 준비가 되어 있을까?”
이런 질문, 한 번쯤 스스로에게 해본 적 있으시죠?

“이제 곧 2026년”… 당신의 자산은 어느 위치에 있나요?

2025년 통계청 가계금융복지조사에 따르면, 60대 평균 자산은 약 5억 4천만 원으로 집계됐어요.
그중 부동산 자산이 전체의 73%를 차지했고, 금융자산은 약 18%, 나머지는 기타 자산이었어요.
하지만 이 평균이라는 단어 뒤에는 너무나 큰 격차가 숨어 있어요.
상위 10%의 60대는 평균 15억 원 이상의 자산을 보유하고 있지만,
하위 10%는 고작 6천만 원 남짓에 그치고 있어요.
2026년 60대 평균 자산은 단순한 숫자가 아니라,
세대 간 격차와 사회 구조의 현실을 그대로 보여주는 지표예요.

 

2026년 60대 평균 자산은 어떻게 변할까?

부동산 시장의 변화

2026년 자산 구조에서 가장 큰 영향을 미칠 변수는 여전히 ‘부동산’이에요.
60대의 자산 중 약 70% 이상이 주택에 묶여 있기 때문에,
부동산 가격 변화가 곧 자산 증감으로 이어지는 구조예요.
하지만 최근 몇 년간 금리 인상과 인구 감소가 맞물리면서
주택 가격의 상승세가 둔화되고, 일부 지역에서는 하락세가 이어지고 있어요.

수도권의 경우 여전히 평균 자산 규모가 약 6억 후반대지만,
지방 60대의 평균 자산은 3억 후반 수준이에요.
즉, 거주 지역에 따라 자산 격차가 2배 가까이 벌어지는 현실이에요.

 

금융자산 비중의 증가

2026년엔 금융자산 비중이 조금 더 올라갈 가능성이 높아요.
퇴직연금, 개인연금, ETF, 고금리 예금 등
안정형 상품에 대한 관심이 커지면서,
‘현금 흐름 중심 자산 관리’로의 전환이 본격화되고 있어요.
특히 은퇴 후 “매달 들어오는 돈”이 중요하다는 인식이 확산되면서,
배당주나 리츠(REITs) 투자처럼 지속적 수익 구조를 만드는 방법을 찾는 60대가 늘고 있어요. 

 

상위 10% vs 하위 10%, 그 격차는 얼마나 클까?

60대 상위 10%의 자산 구조

상위 10% 60대의 평균 자산은 약 15억 3천만 원 수준이에요.
이들은 대부분 50대 후반까지 적극적으로 투자하거나
부동산·금융자산을 이중 포트폴리오 형태로 구성해 왔어요.
월세, 배당, 이자 등으로 매달 300~500만 원 정도의 현금흐름을 확보한 사례도 많아요.

상위 그룹은 “자산의 크기”보다 “자산이 돈을 버는 구조”에 초점을 맞추고 있었어요.
예를 들어, 부동산을 팔아 전세로 전환하고
그 돈으로 연금형 금융상품에 분산 투자하는 식이에요.
즉, 자산이 ‘일하도록’ 만드는 구조예요.

 

60대 하위 10%의 현실

반면 하위 10%는 상황이 정반대예요.
평균 자산 6천만 원 중 절반 이상이 부채인 경우도 많아요.
소득이 없으니 대출이 늘고, 대출이 있으니 소비를 줄여야 하는 악순환이에요.
국민연금에 의존하거나, 가족 지원 없이 홀로 생활하는 경우도 많아요.
특히 은퇴 후 의료비와 생활비 부담이 커지면서
‘생활형 부채’로 전락하는 사례가 늘고 있어요. 

 

60대 자산 격차의 본질

이 자산 격차의 가장 큰 원인은 ‘타이밍’이에요.
2000년대 초·중반 부동산 시장이 급등할 때
서울이나 수도권에 진입했느냐, 아니냐가 자산 구조를 갈랐어요.
그때 집을 산 사람은 부를 지키는 자산을 보유한 세대,
그렇지 못한 사람은 여전히 월세와 생활비 압박에 시달리는 세대가 되었죠.

 

60대 평균 자산 요약표

🌿 오늘의 정리

• 2026년 60대 평균 자산은 약 5억 7천만 원으로 예상돼요.
• 상위 10%는 약 15억 원 이상, 하위 10%는 약 6천만 원 이하 수준이에요.
• 부동산 비중은 여전히 높지만, 금융자산 중심 구조로 전환되는 흐름이에요.
• 은퇴 이후엔 ‘자산 규모’보다 ‘현금 흐름 구조’가 훨씬 중요해요.

2026년 60대 평균 자산 요약표 💰

구분	평균 자산 규모	부동산 비중	금융자산 비중	특징
전체 60대 평균	약 5억 7천만 원	약 70%	약 20%	부동산 중심 구조, 금융자산 확대 추세
상위 10%	약 15억 3천만 원	약 60%	약 35%	복합 자산 포트폴리오, 안정적 현금 흐름 유지
중위권(40~60%)	약 4억 2천만 원	약 75%	약 18%	부동산 편중, 은퇴 후 유동성 부족
하위 10%	약 6천만 원	약 50%	약 10%	부채 비율 높음, 연금 의존·생활형 부채 증가
자산 격차 비율	약 25배	상위 10%와 하위 10% 간 격차 확대 추세 (2005년 대비 2배 이상)

*2026년 60대의 핵심 키워드는 ‘평균’이 아니라 ‘흐름’이에요. 오늘부터 나만의 현금 흐름을 만들어 보세요 🌿

은퇴 이후의 삶, 자산보다 더 중요한 건 ‘흐름’

60대 이후에는 자산이 많아도 현금이 돌지 않으면 불안해요.
“집은 있는데 돈은 없어요.”
이 말이 현실이 되는 이유가 바로 유동성 부족이에요.

60대 연금과 퇴직금의 현실

국민연금 수령액은 월평균 63만 원 수준이에요.
여기에 퇴직연금이나 개인연금을 합쳐도
대부분의 60대는 월 150만~200만 원 수준의 생활비로 살아가요.
이건 수도권 주거비를 고려하면 사실상 빠듯한 수준이에요.

60대 자녀 지원 부담

“이제는 내 노후에 집중해야지.”
하지만 실제로는 60대의 절반이 여전히 자녀의 결혼자금, 주거 지원을 하고 있어요.
한 세대의 부가 다음 세대로 흘러가며
결국 자신의 노후를 갉아먹는 구조가 되어버린 거예요.

이런 이유로 ‘자산’보다 ‘소득 흐름’을 만드는 것이
이제는 훨씬 현실적인 목표가 되었어요.

 

2026년 이후, 60대가 꼭 알아야 할 자산 관리 전략

“얼마를 모았나”보다 “어떻게 흘러가나”

이제는 자산의 크기보다 현금 흐름이 중요해요.
부동산에서 발생하는 월세, 금융자산의 배당금, 연금 수령액처럼
“들어오는 돈의 구조”를 만들어야 해요.
이 구조가 없다면, 자산이 커도 불안은 계속될 거예요.

금융과 부동산의 균형 잡기

부동산 자산은 여전히 중요하지만, 현금화 전략을 병행해야 해요.
예를 들어, 고령층 전세 전환이나 역모기지(주택연금) 활용으로
안정적인 생활자금을 확보하는 방법이 있어요.
또한 고금리 시대엔 예금·채권형 ETF·단기채 펀드 등
리스크를 최소화하면서 이자를 얻는 투자도 유효해요.

부채 관리의 중요성

특히 하위 10%에게 가장 시급한 건 부채 정리예요.
대출을 상환하거나, 금리 재협상을 통해
매달 나가는 돈을 줄이는 것이 첫걸음이에요.
“빚을 줄이는 것이 곧 수익을 올리는 것”이라는 말이 진리예요.

은퇴 후에도 일하는 구조 만들기

은퇴 이후에도 완전한 휴식보다는 부분 근로나 경험 기반 일거리를 추천드려요.
최근 60대 창업자나 1인 크리에이터 사례도 늘고 있어요.
이건 단순한 돈의 문제가 아니라 삶의 리듬을 유지하는 방법이기도 해요.

"평균"에 속지 말아요, 나만의 기준을 세우세요

‘평균 자산’이라는 단어는 우리에게 안도감을 주기도 하지만,
동시에 불안감을 만들기도 해요.
하지만 그 평균은 절대 모든 사람의 현실을 반영하지 않아요.

 

2026년의 60대 평균 자산은 5억 후반,
상위 10%는 15억 원 이상,
하위 10%는 6천만 원 이하로 예상돼요.
이 수치만 보면 격차는 어마어마하지만,
중요한 건 그 격차 속에서 내가 어떤 방향으로 나아가고 있느냐예요.

오늘의 자산보다 중요한 건 내일의 자산 구조예요.
비교보다 점검, 경쟁보다 관리.
지금부터라도 천천히, 그러나 꾸준히 나만의 현금 흐름을 만들어 보세요.

 

놓치면 안 되는 정보

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